Comparez les garanties et réduisez le coût de votre crédit. Évaluez les niveaux de couverture indispensables (décès, PTIA, ITT/IPT), le TAEA et les exclusions/franchises, puis demandez des devis équivalents pour mettre les banques en concurrence. Profitez de la délégation ou du changement d’assurance avec équivalence de garanties pour baisser la prime, y compris en cours de prêt. Nos guides vous expliquent comment choisir selon votre profil et votre projet (immo, conso), calculer l’impact sur le TAEG et sécuriser une attestation conforme aux exigences du prêteur.
Déduction fiscale assurance emprunteur : le guide La déduction fiscale assurance emprunteur fait l’objet de nombreuses idées reçues. En France, les règles varient selon que vous financez votre résidence principale, un investissement locatif, une SCI (à l’IR ou à l’IS)...
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Assurance emprunteur : comment la changer et économiser jusqu’à 15 000 € ? Quand vous contractez un prêt immobilier, la banque vous propose presque toujours son assurance emprunteur maison.Mais ce que beaucoup ignorent, c’est qu’on peut la changer à tout moment, et...
Oui. Le changement est possible à tout moment si la nouvelle offre présente une équivalence de garanties avec le contrat exigé par la banque. Demandez une attestation d’équivalence au nouvel assureur.
Comparez d’abord l’équivalence de garanties (décès, PTIA, ITT/IPT), puis le coût via le TAEA et la cotisation totale sur la durée restante. Vérifiez aussi franchises, exclusions et modalités d’indemnisation (forfaitaire ou indemnitaire).
La délégation est souvent moins chère à garanties équivalentes, surtout pour les profils jeunes ou non fumeurs. Chiffrez toujours le coût total restant jusqu’à la fin du prêt avant de décider.
La quotité répartit la couverture entre co-emprunteurs (ex. 50/50 ou 100/100). Plus la quotité assurée est élevée, meilleure est la protection mais plus la prime est élevée.
Garanties exigées par la banque, TAEA, franchise et carence, exclusions (sports à risque, affections non prises en charge), mode d’indemnisation, délai de prise d’effet, et conformité de l’attestation d’équivalence.
Équivalence de garanties
Principe selon lequel un contrat alternatif doit offrir des garanties au moins équivalentes à celles exigées par la banque (décès, PTIA, ITT/IPT, etc.) pour être accepté.
TAEA (Taux Annuel Effectif d’Assurance)
Indicateur du coût de l’assurance exprimé en pourcentage annuel, permettant de comparer l’impact de l’assurance sur le coût total du crédit.
Délégation d’assurance
Fait de choisir un assureur externe à la banque pour le prêt, à garanties équivalentes. Objectif : réduire la prime tout en restant conforme aux exigences du prêteur.
Quotité d’assurance
Part du capital couverte par l’assurance pour chaque emprunteur (ex. 50/50 ou 100/100). Détermine le niveau de protection et le montant de la prime.
Franchise / délai de carence
Périodes durant lesquelles la prise en charge est limitée ou nulle (carence) et montant/temps restant à la charge de l’assuré avant indemnisation (franchise), variables selon les garanties.
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